8 rue saffin, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue saffin, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue saffin, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue saffin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue saffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue saffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue saffin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue saffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue saffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue saffin dans son marché local
Prix du 8 rue saffin par rapport à la voie
Sur rue saffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 8 rue saffin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue saffin par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue saffin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 8 rue saffin à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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