25 Rue Vieille, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 25 Rue Vieille, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1266 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vieille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 25 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 25 Rue Vieille se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vieille par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vieille se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Clairac et -37.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
