9 passage de la Brêche, 47130 Clermont-Dessous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 passage de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 348 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 passage de la Brêche, 47130 Clermont-Dessous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Clermont-Dessous.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 passage de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 passage de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 passage de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 passage de la Brêche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 passage de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 passage de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 passage de la Brêche dans son marché local
Prix du 9 passage de la Brêche par rapport à la voie
Sur passage de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 9 passage de la Brêche se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 passage de la Brêche par rapport à Clermont-Dessous et à Lot-et-Garonne
À Clermont-Dessous, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 passage de la Brêche se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Dessous et -18.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Dessous a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 42.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
