61 Rue du Gil, 47130 Clermont-Dessous
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Gil, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°70 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 61 Rue du Gil, 47130 Clermont-Dessous
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Clermont-Dessous.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Gil
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Gil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Gil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Gil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Gil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Gil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Gil dans son marché local
Prix du 61 Rue du Gil par rapport à la voie
Sur Rue du Gil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 61 Rue du Gil se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Gil par rapport à Clermont-Dessous et à Lot-et-Garonne
À Clermont-Dessous, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Gil se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Dessous et -29.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Dessous a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 42.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
