11 route de Balestier, 47270 Clermont-Soubiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route de Balestier, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 route de Balestier, 47270 Clermont-Soubiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clermont-Soubiran.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 route de Balestier
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Balestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route de Balestier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 route de Balestier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Balestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Balestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Balestier dans son marché local
Prix du 11 route de Balestier par rapport à la voie
Sur route de Balestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 11 route de Balestier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Balestier par rapport à Clermont-Soubiran et à Lot-et-Garonne
À Clermont-Soubiran, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Balestier se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Soubiran et 34.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Soubiran a augmenté de 139.28 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 228 €/m² au deuxième semestre 2022 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
