15 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l’Abouriou, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°9 et du 9.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 933 mètres
Ventes au 15 Avenue de l’Abouriou
Les 2 ventes au 15 Avenue de l’Abouriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de l’Abouriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de l’Abouriou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Abouriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Abouriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l’Abouriou dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l’Abouriou par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abouriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 15 Avenue de l’Abouriou se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l’Abouriou par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de l’Abouriou se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -6.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
