9 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Abouriou, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Abouriou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Abouriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Abouriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Abouriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Abouriou dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Abouriou par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abouriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Avenue de l’Abouriou se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Abouriou par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Abouriou se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -14.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
