142 Bellevue, 47250 Cocumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 142 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°458.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 142 Bellevue, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 142 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Bellevue dans son marché local
Prix du 142 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 142 Bellevue se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Bellevue par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Bellevue se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -12.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 142 Bellevue à Cocumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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