460 Cocumont, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 460 Cocumont, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Cocumont
Aucune vente n'a été recensée au 460 Cocumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Cocumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Cocumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Cocumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Cocumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Cocumont dans son marché local
Prix du 460 Cocumont par rapport à la voie
Sur Cocumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 460 Cocumont se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Cocumont par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Cocumont se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -6.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
