53 Cocumont, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 940 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Cocumont, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 53 Cocumont, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Cocumont

Aucune vente n'a été recensée au 53 Cocumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Cocumont dans son marché local

Prix du 53 Cocumont par rapport à la voie

Sur Cocumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 53 Cocumont se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cocumont par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Cocumont se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -4.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vieille route des vins, 47250 Cocumont(1,400 €)

Rue du Durif, 47250 Cocumont(1,476 €)

Lapeyrere, 47250 Cocumont(1,419 €)

Chemin de Ronde du Castets, 47250 Cocumont(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 53 Cocumont

Les biens actuellement en vente autour du 53 Cocumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.