1 impasse de l'Aramon noir, 47250 Cocumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de l'Aramon noir, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse de l'Aramon noir, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 4 logements - 408 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 105 mètres
Ventes au 1 impasse de l'Aramon noir
Une vente a été recensée au 1 impasse de l'Aramon noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de l'Aramon noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de l'Aramon noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de l'Aramon noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de l'Aramon noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de l'Aramon noir dans son marché local
Prix du 1 impasse de l'Aramon noir par rapport à la voie
Sur impasse de l'Aramon noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 1 impasse de l'Aramon noir se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de l'Aramon noir par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de l'Aramon noir se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -36.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 1 impasse de l'Aramon noir à Cocumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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