24 impasse de l'Aramon noir, 47250 Cocumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 impasse de l'Aramon noir, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 impasse de l'Aramon noir, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 2638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 24 impasse de l'Aramon noir
Aucune vente n'a été recensée au 24 impasse de l'Aramon noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 impasse de l'Aramon noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 impasse de l'Aramon noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 impasse de l'Aramon noir dans son marché local
Prix du 24 impasse de l'Aramon noir par rapport à la voie
Sur impasse de l'Aramon noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 24 impasse de l'Aramon noir se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 impasse de l'Aramon noir par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 impasse de l'Aramon noir se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -25.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 24 impasse de l'Aramon noir à Cocumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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