31 Le Bourg, 47250 Cocumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°547 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°546.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Le Bourg, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 227 mètres
Ventes au 31 Le Bourg
Une vente a été recensée au 31 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Bourg dans son marché local
Prix du 31 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 31 Le Bourg se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Bourg par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Bourg se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -16.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 31 Le Bourg à Cocumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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