95 Le Bourg, 47250 Cocumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 95 Le Bourg, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 95 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Le Bourg dans son marché local
Prix du 95 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 95 Le Bourg se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Le Bourg par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Le Bourg se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -14.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 95 Le Bourg à Cocumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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