511 Marianne, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 915 € à 1 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 511 Marianne, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°2 et de 10.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 511 Marianne, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 511 Marianne

Aucune vente n'a été recensée au 511 Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 511 Marianne dans son marché local

Prix du 511 Marianne par rapport à la voie

Sur Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 511 Marianne se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 511 Marianne par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 511 Marianne se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -24.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Folle Rouge, 47250 Cocumont(1,287 €)

Route de la Grosse Here, 47250 Cocumont(1,196 €)

Rue du Petit Verdot, 47250 Cocumont(1,419 €)

Chemin de l’Alicante Bouschet, 47250 Cocumont(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 511 Marianne

Les biens actuellement en vente autour du 511 Marianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.