395 route de Garonne, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 route de Garonne, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°600 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 395 route de Garonne, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 395 route de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 395 route de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 route de Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 395 route de Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 route de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 route de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 route de Garonne dans son marché local
Prix du 395 route de Garonne par rapport à la voie
Sur route de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 395 route de Garonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 route de Garonne par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 route de Garonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
