86 route de la Cave, 47250 Cocumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 010 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 route de la Cave, 47250 Cocumont, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°177 et de 74.97 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 86 route de la Cave, 47250 Cocumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Vidailhac à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole du Mont des Coucous à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 86 route de la Cave

Aucune vente n'a été recensée au 86 route de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 route de la Cave(1 157€)

301 route de la Cave(727€)

181 route de la Cave(729€)

197 La Cure(1 270€)

2 Rue de la Clairette Blanche(1 274€)

15 Avenue de l’Abouriou(1 219€)

188 Latujardine(1 270€)

191 La Cure(1 273€)

Prix du 86 route de la Cave dans son marché local

Prix du 86 route de la Cave par rapport à la voie

Sur route de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 86 route de la Cave se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 route de la Cave par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne

À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 route de la Cave se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -19.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.