2 Rue de la Moustousère, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Moustousère, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Moustousère, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Moustousère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Moustousère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Moustousère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Moustousère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moustousère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Moustousère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Moustousère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Moustousère par rapport à la voie
Sur Rue de la Moustousère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue de la Moustousère se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Moustousère par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Moustousère se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -12.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
