9 Rue du Cahors, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cahors, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Cahors, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cahors
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cahors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cahors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cahors dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cahors par rapport à la voie
Sur Rue du Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue du Cahors se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cahors par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cahors se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -18.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
