28 Rue du Grapput, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grapput, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue du Grapput, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cocumont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Grapput
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Grapput au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grapput
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grapput, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grapput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grapput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grapput dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grapput par rapport à la voie
Sur Rue du Grapput, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 28 Rue du Grapput se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grapput par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grapput se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -5.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
