12 Rue du Petit Verdot, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Verdot, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Petit Verdot, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Verdot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Verdot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Verdot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Verdot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 12 Rue du Petit Verdot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Verdot par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Verdot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cocumont et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
