31 Rue Sablée, 47180 Couthures-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sablée, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Sablée, 47180 Couthures-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couthures-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sablée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sablée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sablée dans son marché local
Prix du 31 Rue Sablée par rapport à la voie
Sur Rue Sablée, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 31 Rue Sablée se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sablée par rapport à Couthures-sur-Garonne et à Lot-et-Garonne
À Couthures-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sablée se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Couthures-sur-Garonne et -48.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couthures-sur-Garonne a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 42.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 360 €/m² sur la période récente.
