18 Impasse Bellevue, 47500 Cuzorn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Bellevue, 47500 Cuzorn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cuzorn.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Ventes au 18 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 18 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 18 Impasse Bellevue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Bellevue par rapport à Cuzorn et à Lot-et-Garonne
À Cuzorn, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Bellevue se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cuzorn et -18.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzorn a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 18 Impasse Bellevue à Cuzorn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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