3 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Ventes au 3 Avenue des Landes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Landes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Avenue des Landes se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Landes par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Landes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -33.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
