34 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 34 Avenue des Landes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Landes par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Landes se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -26.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
