32 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 32 Avenue des Landes, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 32 Avenue des Landes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Landes par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Landes se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -26.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
