12 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 12 Boulevard du Midi se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Midi par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Midi se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -32.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
