2 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 2 Boulevard du Midi se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Midi par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Midi se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Damazan et -44.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 2 Boulevard du Midi à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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