23 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 23 Boulevard du Midi se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Midi par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Midi se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Damazan et -49.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
