49 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 49 Boulevard du Midi se situe 59.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Midi par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard du Midi se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -1.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 49 Boulevard du Midi à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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