8 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Boulevard du Midi, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Midi
Les 2 ventes au 8 Boulevard du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 8 Boulevard du Midi se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Midi par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Midi se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Damazan et -46.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
