96 Chemin d’Escoubet, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin d’Escoubet, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°94 et de n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Chemin d’Escoubet, 47160 Damazan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 993 mètres
- - Ecole élémentaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin d’Escoubet
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin d’Escoubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin d’Escoubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin d’Escoubet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin d’Escoubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin d’Escoubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin d’Escoubet dans son marché local
Prix du 96 Chemin d’Escoubet par rapport à la voie
Sur Chemin d’Escoubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 96 Chemin d’Escoubet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin d’Escoubet par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin d’Escoubet se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -29.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Chemin d’Escoubet à Damazan
Le loyer moyen estimé au 96 Chemin d’Escoubet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Damazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
