4 Chemin de Caillau, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Caillau, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Caillau, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Caillau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Caillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Caillau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Caillau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caillau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caillau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Caillau dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Caillau par rapport à la voie
Sur Chemin de Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Chemin de Caillau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Caillau par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Caillau se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -19.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 4 Chemin de Caillau à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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