1 Petit Lagarnau, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Petit Lagarnau, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Petit Lagarnau, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - Ecole élémentaire à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petit Lagarnau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petit Lagarnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petit Lagarnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petit Lagarnau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petit Lagarnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petit Lagarnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petit Lagarnau dans son marché local
Prix du 1 Petit Lagarnau par rapport à la voie
Sur Petit Lagarnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Petit Lagarnau se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petit Lagarnau par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petit Lagarnau se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -11.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 1 Petit Lagarnau à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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