12 Place Gambetta, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 12 Place Gambetta, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gambetta se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -30.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
