435 Recatats, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Recatats, 47160 Damazan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Recatats, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Recatats
Aucune vente n'a été recensée au 435 Recatats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Recatats dans son marché local
Prix du 435 Recatats par rapport à la voie
Sur Recatats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 435 Recatats se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Recatats par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Recatats se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -13.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Recatats
Les biens actuellement en vente autour du 435 Recatats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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