21 Route de Saint-Léon, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Route de Saint-Léon, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint-Léon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint-Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint-Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Saint-Léon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint-Léon dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 21 Route de Saint-Léon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint-Léon par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint-Léon se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -22.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
