8 Route de Saint-Léon, 47160 Damazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 et du 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Route de Saint-Léon, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Damazan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Léon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Léon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Léon dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 8 Route de Saint-Léon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Léon par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Léon se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -24.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
