2 Rue Capuran, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capuran, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Capuran, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 1061 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capuran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capuran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capuran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capuran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capuran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capuran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capuran dans son marché local
Prix du 2 Rue Capuran par rapport à la voie
Sur Rue Capuran, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 Rue Capuran se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capuran par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capuran se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Damazan et -46.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 2 Rue Capuran à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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