1 Rue de Berdoulet, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berdoulet, affiche un prix moyen de 953 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Berdoulet, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Berdoulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Berdoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berdoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berdoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berdoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berdoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berdoulet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berdoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Berdoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 Rue de Berdoulet se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berdoulet par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berdoulet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Damazan et -39.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 1 Rue de Berdoulet à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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