8 Rue de Dakar, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Dakar, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dakar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dakar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dakar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dakar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 8 Rue de Dakar se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dakar par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dakar se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Damazan et -37.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 8 Rue de Dakar à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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