6 Rue de Pitous, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pitous, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Pitous, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Pitous
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Pitous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pitous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pitous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pitous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pitous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pitous dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pitous par rapport à la voie
Sur Rue de Pitous, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 6 Rue de Pitous se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pitous par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Pitous se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Damazan et -41.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 6 Rue de Pitous à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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