8 Rue du Vignoble, 47160 Damazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 935 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Vignoble, 47160 Damazan, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de 19.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 8 Rue du Vignoble, 47160 Damazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à colombages à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 613 mètres
- Ecole élémentaire à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vignoble

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Vignoble(1 138€)

1 Rue du Vignoble(993€)

4 Rue du Vignoble(1 086€)

8 Place Gambetta(1 181€)

10 Place Gambetta(1 179€)

23 Rue Thiers(1 180€)

21 Rue Thiers(1 177€)

19 Rue Thiers(1 394€)

Prix du 8 Rue du Vignoble dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vignoble par rapport à la voie

Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue du Vignoble se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vignoble par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne

À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vignoble se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Damazan et -25.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Midi, 47160 Damazan(1,016 €)

Place Gambetta, 47160 Damazan(1,185 €)

Rue de Buzet, 47160 Damazan(916 €)

Rue Thiers, 47160 Damazan(1,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Vignoble

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.