2 Rue Larrey, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Larrey, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Ventes au 2 Rue Larrey
Une vente a été recensée au 2 Rue Larrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Larrey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 2 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Rue Larrey se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Larrey par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larrey se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -31.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 2 Rue Larrey à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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