5 Rue Larrey, 47160 Damazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Larrey, 47160 Damazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Damazan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Larrey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 5 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 5 Rue Larrey se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Larrey par rapport à Damazan et à Lot-et-Garonne
À Damazan, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Larrey se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Damazan et -10.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damazan a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 5 Rue Larrey à Damazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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