39 Avenue André Testut, 47140 Dausse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue André Testut, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°38 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Avenue André Testut, 47140 Dausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dausse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 796 mètres
Ventes au 39 Avenue André Testut
Une vente a été recensée au 39 Avenue André Testut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue André Testut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue André Testut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue André Testut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue André Testut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue André Testut dans son marché local
Prix du 39 Avenue André Testut par rapport à la voie
Sur Avenue André Testut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 39 Avenue André Testut se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue André Testut par rapport à Dausse et à Lot-et-Garonne
À Dausse, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue André Testut se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Dausse et -12.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dausse a augmenté de 41.16 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
