199 Route de Saint Gregoire, 47330 Douzains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Route de Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°307 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 199 Route de Saint Gregoire, 47330 Douzains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Douzains.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 199 Route de Saint Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 199 Route de Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Route de Saint Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Route de Saint Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route de Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 199 Route de Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 199 Route de Saint Gregoire se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route de Saint Gregoire par rapport à Douzains et à Lot-et-Garonne
À Douzains, le prix moyen des maisons atteint 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Route de Saint Gregoire se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Douzains et -54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzains a baissé de 56.24 % sur 1 an et baissé de 48.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
