70 Route de Cauderoue, 47420 Durance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Cauderoue, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Route de Cauderoue, 47420 Durance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Durance.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route de Cauderoue
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Cauderoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Cauderoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route de Cauderoue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Cauderoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Cauderoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Cauderoue dans son marché local
Prix du 70 Route de Cauderoue par rapport à la voie
Sur Route de Cauderoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 70 Route de Cauderoue se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Cauderoue par rapport à Durance et à Lot-et-Garonne
À Durance, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Cauderoue se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Durance et -6.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durance a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 70 Route de Cauderoue à Durance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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