23 Route de Réaup, 47420 Durance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Réaup, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Réaup, 47420 Durance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Durance.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Réaup
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Réaup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Réaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Réaup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Réaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Réaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Réaup dans son marché local
Prix du 23 Route de Réaup par rapport à la voie
Sur Route de Réaup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 23 Route de Réaup se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Réaup par rapport à Durance et à Lot-et-Garonne
À Durance, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Réaup se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Durance et 8.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durance a baissé de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 23 Route de Réaup à Durance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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