2 Avenue Aristide Briand, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°4 et du 3.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 137 mètres
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Aristide Briand se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Duras et -17.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
